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此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,才转而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。另一方面,姐吃国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
据记者了解,拍照香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。据了解,才转香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。另外,姐吃李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
一方面,拍照房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。同时,才转邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
三是,姐吃香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
在邓浩志看来,拍照香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。而新住宅印花税,才转则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
截图自香港差饷物业估价署官网同时,姐吃去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港房价现在跌了这么长时间,拍照要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
其中,才转买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。三是,姐吃香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
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